Сочи рискует превратиться в город-призрак

Для проведения зимних Олимпийских игр 2014 года гостиничный фонд города Сочи необходимо будет увеличить практически вдвое, что может пагубно сказаться на деятельности отелей по окончании Олимпиады 2014.

Администрация города сочи обеспокоена существующим гостиничным фондом города. В данный момент по оценкам экспертов он составляет 30 тысяч номеров, из которых 80% фактически непригодны для проживания. Для проведения Олимпиады 2014 года по расчетам специалистов компании GVA Swayer потребуется увеличение на 25 тысяч номеров из которых 16% - гостиницы уровня 1-2*, 45% - 3* отели, 39% гостиницы высокого класса 4-5*.

Не глядя на весьма заманчивое положение и отсутствие конкуренции, потенциальные инвесторы не проявляют активного интереса к строительству гостиниц. Одной из причин являются высокие сроки окупаемости проектов, из-за роста цен на землю и стройматериалы.

Одной из причин низкого интереса инвесторов к гостиничной недвижимости в Сочи являются опасения, что по прошествии Олимпиады 2014, уровень загрузки отелей даже в период высокого сезона едва ли будет достигать максимума. По оценкам экспертов, Олимпийские игры не смогут значительно увеличить поток туристов на длительное время, а перенасыщенный пустующими отелями город Сочи рискует превратиться в некое подобие «Города-призрака».