Отели России – сегодня этот термин включает в себя широкий спектр гостиничной недвижимости, от советских санаториев до мега-отелей, вроде Арарат Парк Хайятт в Москве или Гранд-отель Европа в Санкт-Петербурге. Но, так или иначе, гостиничная индустрия России сегодня все еще находится в стадии становления. При этом многими транснациональными корпорациями здешний рынок оценивается как исключительно перспективный, несмотря на чиновничий беспредел, систему откатов и рейдерство.
Дефицит отелей среднего класса, отсутствие полноценных гостиничных сетей в регионах России – таковы основные вопросы, которые сегодня старается решить российский турбизнес. Иностранные инвесторы, зная сложившуюся ситуацию, стремятся заполнить вакуум собственными предложениями. Так, стало известно, что Международная финансовая корпорация IFC намерена участвовать в финансировании проекта строительства отелей в регионах России, который претворяет в жизнь российская компания «КЕСКО». Из общей стоимости проекта в 216 миллионов долларов IFC готова профинансировать 40 миллионов, сообщает издание «Коммерсант». Согласно проекту, в России в ближайшее время появятся 8 новых отелей отели в Санкт-Петербурге, Казани, Уфе, Краснодаре, Екатеринбурге и Новороссийске. Управлять гостиницами будет доверено французскому гиганту Accor, который уже имеет опыт работы на российском рынке. На данный момент Accor принимает участие в аналогичном инвестиционном проекте по строительству пяти отелей в Самаре, Красноярске, Ярославле и Калининграде. При этом, стоит отметить, что присутствия Accor в России по сравнению с другими развивающимися рынками довольно скромное. Это особенно заметно на фоне последнего контракта Accor в Индии, где под различными брендами компании будет построено порядка 90 отелей до 2015 года.
Среди необычных и громких гостиничных проектов – стартовавшая накануне программа по строительству в России 150 плавучих отелей. Российские строительные компании рассчитывают на успех предприятия. Согласно планам организаторов проекта, окупаемость новых отелей составит 6 лет с момента открытия. Отели будут представлять собой коттеджи на понтонах. Каждый отель – 5-6 коттеджей. Стоимость возведения одного отеля - порядка 1 млн. евро, сообщает vesti.ru.
Широкомасштабные проекты по строительству новых отелей в России пока остаются единичным явлением. Чаще всего приходится слышать о «точечных» инициативах, которые реализуют российские девелоперы, привлекая известные международные компании к управлению уже готовыми отелями. Среди недавних проектов можно выделить строительство в Омске гостиницы на территории бывшей обувной фабрики, которая будет управляться гостиничной сетью Hilton. Новая гостиница Омска получит название Hilton Garden Inn Centre.
Гостиницы Санкт-Петербурга – возможно, главного туристического центра России – по мнению ряда авторитетных аналитиков (в частности, агентства Colliers International) до конца 2010 года останутся на прежнем количественном уровне. Открытие новых гостиниц в Санкт-Петербурге планируется в 2011 году, когда по предварительным прогнозам в городе на Неве появится 11 новых отелей.
Что касается столицы России, то здесь ситуация более радужная. Так, как сообщает rbc.ru до конца 2010 года отели Москвы прирастут еще 17 новыми гостиницами. При этом 8 отелей появится в центре. Что характерно, большая часть новых отелей Москвы будет представлена сегментом 3 звезды – самым дефицитным на данный момент типом отелей в столице. Так или иначе, только за прошедшие полгода в Москве было введено в строй свыше 1500 гостиничных номеров, что значительно больше, чем в 2008 и 2009 годах.
Разумеется, нельзя обойти вниманием гостиничную корпорацию Rezidor, которая уже несколько лет считается одним из ключевых игроков на рынке отелей России. Среди недавних открытий компании - новый отель Park Inn на 225 номеров в Великом Новгороде, который был представлен публике 4 августа 2010 года. Среди наиболее ожидаемых отелей компании ближайшего времени - Radisson Grand Marina в Сочи, с собственным причалом для яхт, конференц-центром и спа-комплексом. Планируется, что отель откроет свои двери в 2013 году.
Илья Калачёв
Дата: 19.08.2010
Реклама
Нет комментариев